類型：學習教育
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單項選擇題 甲公司為房地產開發(fā)企業(yè)，2×17年5月31日將一棟已到租賃期的辦公樓收回后計劃用于出售，甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量，該辦公樓系甲公司于2×08年11月末建造完成并開始出租，原價為1450萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為50萬元，采用直線法計提折舊。收回日辦公樓的公允價值為1600萬元，辦公樓轉換后的入賬價值為（）。
A.1600萬元
B.855萬元
C.861萬元
D.1450萬元
正確答案：B
答案解析:轉換日的賬面價值即為作為存貨的入賬價值＝1450－（1450－50）÷20×8.5＝855（萬元）
8.5為已計提折舊的年限，具體的時間范圍為2×08年12月1日至2×17年5月31日。
本題會計處理為：
借：固定資產1450
投資性房地產累計折舊595
貸：投資性房地產1450
累計折舊595
相關知識：第四節(jié) 投資性房地產的轉換和處置
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