類型：學習教育
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簡答題 設(shè)計條件
某場地平面，南面及東面有已建成的辦公樓及住宅，擬在用地內(nèi)興建普通住宅或別墅，城建規(guī)劃部門對用地要求如下：
1.建筑控制線：西面和北面后退用地界線5m，東面和南面后退用地界線3m。
2.距小河中心線5m范圍內(nèi)、距古亭四邊8m范圍內(nèi)不能作為建筑用地。
3.當?shù)厝照臻g距系數(shù)采用：普通住宅1：1.2，別墅1：1.7（不考慮古亭日照間距）。
任務(wù)要求
1.在場地平面圖上繪出擬建普通住宅及別墅的最大可建用地范圍，并注明尺寸。
2.普通住宅可建用地范圍用"
"表示，別墅可建用地范圍用"
"表示，兩者均可建者，斜線疊加。
某場地平面，南面及東面有已建成的辦公樓及住宅，擬在用地內(nèi)興建普通住宅或別墅，城建規(guī)劃部門對用地要求如下：
1.建筑控制線：西面和北面后退用地界線5m，東面和南面后退用地界線3m。
2.距小河中心線5m范圍內(nèi)、距古亭四邊8m范圍內(nèi)不能作為建筑用地。
3.當?shù)厝照臻g距系數(shù)采用：普通住宅1：1.2，別墅1：1.7（不考慮古亭日照間距）。
任務(wù)要求
1.在場地平面圖上繪出擬建普通住宅及別墅的最大可建用地范圍，并注明尺寸。
2.普通住宅可建用地范圍用"
"表示，別墅可建用地范圍用""表示，兩者均可建者，斜線疊加。參考答案：
解題要點
根據(jù)給定的條件和任務(wù)要求確定普通住宅及別墅的最大可建范圍。
作圖提示
1.繪制建筑控制線。西、北面退后用地界線5m，東、南面退后用地界線3m，距小河中心線5m，距古亭四周8m。
2.根據(jù)場地平面圖建筑方位條件和日照間距系數(shù)，則普通住宅和別墅與南向辦公樓的日照間距分別為：
普通住宅：
20×1.2=24（m）
12×1.2=14.4（m）
別墅：
20×1.7=34（m）
12×1.7=20.4（m）
3.畫線并繪制陰影線。
4.標注必要的尺寸及文字說明。
參考評分標準
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