20×7年8月1日，A公司將一項(xiàng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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單項(xiàng)選擇題 20×7年8月1日，A公司將一項(xiàng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。轉(zhuǎn)換日，該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為860萬元，其中成本為700萬元，公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額160萬元。當(dāng)日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為900萬元，不考慮其他因素，轉(zhuǎn)換日，該項(xiàng)房地產(chǎn)記入“固定資產(chǎn)”科目的金額為（）。
A.700萬元
B.860萬元
C.900萬元
D.740萬元
正確答案：C
答案解析:采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用的房地產(chǎn)，應(yīng)該以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，因此本題中記入“固定資產(chǎn)”科目的金額為900萬元。
本題會(huì)計(jì)分錄：
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)
借：固定資產(chǎn)900
貸：投資性房地產(chǎn)——成本700
——公允價(jià)值變動(dòng)160
公允價(jià)值變動(dòng)損益40【貸差】
相關(guān)知識(shí)：第四節(jié) 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置
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