A.購買除經(jīng)濟(jì)適用住房外第二套住房的，需依法歸還經(jīng)濟(jì)適用房

B.經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)

C.購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿3年，不得直接上市交易

D.轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房時，需要交納土地收益等相關(guān)價款

E.將個人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房用于出租

正確答案：B、D

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答案解析:A項，已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。CD兩項，購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定。E項，個人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。

相關(guān)知識：第三節(jié) 其他類型房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理