A.登記機(jī)關(guān)只在登記簿上登記，不向土地權(quán)利人頒發(fā)土地權(quán)利憑證

B.地籍圖可輔助說(shuō)明登記簿的內(nèi)容

C.登記簿上的編成采取物的編成主義

D.登記機(jī)關(guān)對(duì)土地登記進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，并可要求經(jīng)公告程序后方準(zhǔn)予登記

E.土地經(jīng)登記后，如有處分或設(shè)定負(fù)擔(dān)，以及其他各種法律行為，須依照法定的契約方式，訂立契約

正確答案：B、D、E

答案解析:托倫斯登記制度的主要特點(diǎn)有：①初次登記不強(qiáng)制，但一經(jīng)登記即進(jìn)入強(qiáng)制登記狀態(tài)；②登記有公信力；③土地登記機(jī)構(gòu)負(fù)有賠償責(zé)任；④采取實(shí)質(zhì)審查主義；⑤登記簿上的編成采取人的編成主義；⑥地籍圖可輔助說(shuō)明登記簿的內(nèi)容；⑦土地上如設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利，則作為該塊土地的負(fù)擔(dān)登記；⑧土地經(jīng)登記后，如有處分或設(shè)定負(fù)擔(dān)，以及其他各種法律行為，須依照法定的契約方式，訂立契約。
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相關(guān)知識(shí)：第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記制度概述