類型：學習教育
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多項選擇題 根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的表述中，正確的有（）。
A.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
B.納稅人以出讓方式有償取得土地使用權，應從合同約定交付土地時間之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
C.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
D.納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
正確答案：A、B、C、D
答案解析:（1）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（選項A）。
（2）納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
（3）納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
（4）以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（選項B）；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
（5）納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（選項C）。
（6）納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（選項D）。選項A、B、C、D均正確。
相關知識：第四節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度
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