簡答題 某承包商于某年承包某外資工程項(xiàng)目施工任務(wù)，該工程施工時(shí)間從當(dāng)年5月開始至9月，與造價(jià)相關(guān)的合同內(nèi)容有：
1.工程合同價(jià)2000萬元，工程價(jià)款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算。該工程的不調(diào)值部分價(jià)款占合同價(jià)的15%，5項(xiàng)可調(diào)值部分價(jià)款分別占合同價(jià)的35%、23%、12%、8%、7%。調(diào)值公式如下：


式中：
P——結(jié)算期已完工程調(diào)值后結(jié)算價(jià)款；
P0——結(jié)算期已完工程未調(diào)值合同價(jià)款；
A——合同價(jià)中不調(diào)值部分的權(quán)重；
B₁、B₂、B₃、B₄、B₅——合同價(jià)中5項(xiàng)可調(diào)值部分的權(quán)重；
F_t1、F_t2、F_t3、F_t4、F_t5——合同價(jià)中5項(xiàng)可調(diào)值部分現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。
F₀₁、F₀₂、F₀₃、F₀₄、F₀₅——合同價(jià)中5項(xiàng)可調(diào)值部分基期價(jià)格指數(shù)。
2.開工前業(yè)主向承包商支付合同價(jià)20%的工程預(yù)付款，在工程最后兩個(gè)月平均扣回。
3.工程款逐月結(jié)算。
4.業(yè)主自第1個(gè)月起，從給承包商的工程款中按5%的比例扣留質(zhì)量保證金。工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期為12個(gè)月。
該合同的原始報(bào)價(jià)日期為當(dāng)年3月1日。結(jié)算各月份可調(diào)值部分的價(jià)格指數(shù)如表所示。


未調(diào)值前各月完成的工程情況為：
5月份完成工程200萬元，本月業(yè)主供料部分材料費(fèi)為5萬元。
6月份完成工程300萬元。
7月份完成工程400萬元，另外由于業(yè)主方設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程局部返工，造成拆除材料費(fèi)損失0.15萬元，人工費(fèi)損失0.10萬元，重新施工費(fèi)用合計(jì)1.5萬元。
8月份完成工程600萬元，另外由于施工中采用的模板形式與定額不同，造成模板增加費(fèi)用0.30萬元。
9月份完成工程500萬元，另有批準(zhǔn)的工程索賠款1萬元。
【問題】
1.工程預(yù)付款是多少?工程預(yù)付款從哪個(gè)月開始起扣，每月扣留多少?
2.確定每月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款。
3.工程在竣工半年后，發(fā)生屋面漏水，業(yè)主應(yīng)如何處理此事?