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      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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      2017年9月,王某轉(zhuǎn)讓自用5年以上的家庭唯一普通

      來源:焚題庫 [2021年4月9日] 【

      類型:學(xué)習(xí)教育

      題目總量:200萬+

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        多項(xiàng)選擇題 2017年9月,王某轉(zhuǎn)讓自用5年以上的家庭唯一普通住房,免征的稅有()。

        A.契稅

        B.增值稅

        C.個人所得稅

        D.印花稅

        E.城市維護(hù)建設(shè)稅

        正確答案:B、C、D、E

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        答案解析:B選項(xiàng)減稅免稅(5)自2016年2月22日起,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按5%的征收率對銷售收入全額征收增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅;C選項(xiàng)減稅免稅(6)個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。D選項(xiàng)自2008年11月1日起,對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。E城市維護(hù)建設(shè)稅是隨增值稅、消費(fèi)稅附征并專門用于城市維護(hù)建設(shè)的一種特別的稅目,因?yàn)轭}中增值稅是免征的,所以城建稅也是免征的。
        A選項(xiàng)《人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定,在人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為:
        (1)國有土地使用權(quán)出讓
        (2)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)
        (3)房屋買賣
        (4)房屋贈與
        (5)房屋交換

        相關(guān)知識:第三節(jié) 增值稅 

         

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