A.抵押權與質權均成立

B.抵押權與質權均不成立

C.抵押權成立，質權不成立

D.抵押權不成立，質權成立

正確答案：C

答案解析:本題屬于基本知識理解應用題，考核的知識點是抵押權和質權的設立。依我國《物權法》的規(guī)定，不動產的抵押除法律另有規(guī)定外，一般都需要登記，不登記抵押權不生效；而權利質權的設定則相反，法律有特別規(guī)定的才需要登記，如我國《物權法》規(guī)定以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自有關主管部門辦理出質登記時設立。本題中，廠房的抵押必須登記，因此抵押權有效成立；商標權的質押權需要在國家商標管理機關登記，由于未進行登記，所以不能有效成立。由此本題只有選項C正確，排除其他選項。

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相關知識：第二章、物權