類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
軟件評(píng)價(jià)：
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單項(xiàng)選擇題 在處置抵押房地產(chǎn)前，應(yīng)當(dāng)委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，了解房地產(chǎn)的（）。
A.抵押價(jià)值
B.市場價(jià)值
C.經(jīng)濟(jì)價(jià)值
D.社會(huì)價(jià)值
正確答案：B
答案解析:商業(yè)銀行在發(fā)放房地產(chǎn)抵押貸款前，應(yīng)當(dāng)確定房地產(chǎn)抵押價(jià)值。房地產(chǎn)抵押估價(jià)原則上由商業(yè)銀行委托，但商業(yè)銀行與借款人另有約定的，從其約定，估價(jià)費(fèi)用由委托人承擔(dān)。任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)房地產(chǎn)抵押估價(jià)活動(dòng)和估價(jià)結(jié)果。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)已抵押房地產(chǎn)市場價(jià)格變化的監(jiān)測，及時(shí)掌握抵押價(jià)值變化情況�？梢晕蟹康禺a(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)定期或者在市場價(jià)格變化較快時(shí)，評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值。處置抵押房地產(chǎn)前，應(yīng)當(dāng)委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，了解房地產(chǎn)的市場價(jià)值。
相關(guān)知識(shí)：第二節(jié) 房地產(chǎn)抵押制度
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