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當(dāng)前位置：某房地產(chǎn)開發(fā)公司取得土地一宗。計(jì)劃建造公寓出售，該地上原有房屋建筑面積1000平方米須拆除，采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式按原面積安置
共享題干題 某房地產(chǎn)開發(fā)公司取得土地一宗。計(jì)劃建造公寓出售，該地上原有房屋建筑面積1000平方米須拆除，采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式按原面積安置。原房屋重置價(jià)為600元/平方米，經(jīng)評估人員確定為七成新。目前市場價(jià)為1500元/平方米，新建房工程造價(jià)1300元/平方米，市場價(jià)2500元/平方米。
【不定項(xiàng)選擇題】第 1 題房地產(chǎn)開發(fā)公司為此項(xiàng)目施工招標(biāo)時(shí)，必須具備（ ）。
A.工程綜合說明
B.設(shè)計(jì)文件
C.主要施工方案
D.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
正確答案：A、B
【不定項(xiàng)選擇題】第 2 題房地產(chǎn)開發(fā)公司在交易前計(jì)算建造成本包括（ ）。
A.土地使用權(quán)出讓金
B.房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)
C.房屋建筑安裝工程費(fèi)
D.管理費(fèi)
正確答案：C、D
【不定項(xiàng)選擇題】第 3 題該房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建設(shè)期間預(yù)售，必須滿足的條件是取得（ ）。
A.土地使用權(quán)證
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.預(yù)售許可證
D.房屋所有權(quán)證
正確答案：A、B、C
相關(guān)知識：五、房地產(chǎn)估價(jià)
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