類型：學(xué)習(xí)教育
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單項(xiàng)選擇題 以（）方式取得土地使用權(quán)并設(shè)定抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過(guò)合同規(guī)定的剩余年限。
A.劃撥
B.出讓
C.租賃
D.代理
正確答案：B
答案解析:以出讓方式取得土地使用權(quán)并設(shè)定房地產(chǎn)抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
相關(guān)知識(shí)：第二節(jié) 房地產(chǎn)抵押制度
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