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      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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      非住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的

      來源:焚題庫 [2022年2月15日] 【

      類型:學(xué)習(xí)教育

      題目總量:200萬+

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        單項(xiàng)選擇題 非住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前()申請(qǐng)續(xù)期。

        A.6個(gè)月

        B.9個(gè)月

        C.1年

        D.2年

        正確答案:C

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        答案解析:根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律法規(guī)辦理。按照現(xiàn)行法規(guī),非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地使用權(quán)外,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金等費(fèi)用。

        相關(guān)知識(shí):第二節(jié) 我國(guó)土地使用制度