簡答題 2015年3月，甲公司與乙公司簽訂的租賃合同約定：甲公司將其面積為500平方米的辦公用房出租給乙公司，租期25年，租金每月1萬元，以每年官方公布的通貨膨脹率為標準逐年調整，乙公司應一次性支付兩年的租金。合同簽訂后，乙公司依約支付租金，甲公司依約交付了該房屋。
2018年6月，乙公司為改善條件，未經(jīng)甲公司同意，在該房屋內改建一間休息室，并安裝了整體櫥柜等設施。甲公司得知后要求乙公司拆除該休息室及設施，乙公司拒絕。其后該地區(qū)房屋價格飆升，租金大漲，甲公司要求提高租金，乙公司拒絕。甲公司遂欲出售該房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不購買。甲公司于2018年9月將該房屋出售給丙公司，并辦理了所有權變更登記手續(xù)。
要求：
根據(jù)上述內容，分別回答下列問題：
（1）租賃合同約定的25年租期效力如何？簡要說明理由。
（2）甲公司是否有權要求乙公司拆除休息室及設施？簡要說明理由。
（3）甲公司將房屋出售給丙公司后，租賃合同是否繼續(xù)有效？簡要說明理由。