類型：學(xué)習(xí)教育
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多項(xiàng)選擇題 下列行為中，免征土地增值稅的情形有（）。
A.聯(lián)營(yíng)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
B.外商投資企業(yè)轉(zhuǎn)讓自用房地產(chǎn)
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售
D.國(guó)家因建設(shè)需要依法征收房地產(chǎn)
E.某商場(chǎng)因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)
正確答案：D、E
答案解析:土地增值稅減免規(guī)定：①對(duì)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅；②企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅；③因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。
相關(guān)知識(shí)：第七節(jié) 土地增值稅
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