甲公司是一家工程機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)商與乙公司（建筑施工企業(yè)）簽訂了一份租賃合同，向乙公司出租所生產(chǎn)的工程機(jī)械設(shè)備
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
軟件評(píng)價(jià)：
下載版本
該租賃合同主要條款如下：
（1）租賃資產(chǎn)：B工程機(jī)械設(shè)備。
（2）租賃期：2020年1月1日至2022年12月31日，共3年。
（3）租金支付：自2020年起每年年末支付年租金400萬(wàn)元。
（4）租賃合同規(guī)定的利率：5%（年利率），與市場(chǎng)利率相同。
（5）該設(shè)備（庫(kù)存商品）于2020年1月1日的賬面價(jià)值為850萬(wàn)元，公允價(jià)值為1100萬(wàn)元。
（6）甲公司取得該租賃發(fā)生的相關(guān)成本費(fèi)用（中介費(fèi)）為3萬(wàn)元。
（7）該設(shè)備于2020年1月1日交付乙公司，預(yù)計(jì)使用壽命為4年，無(wú)殘值；租賃期屆滿時(shí)，乙公司可以10萬(wàn)元購(gòu)買該設(shè)備，預(yù)計(jì)租賃到期日該設(shè)備的公允價(jià)值為120萬(wàn)元，乙公司已全額提供擔(dān)保；租賃期內(nèi)該設(shè)備的保險(xiǎn)、維修等費(fèi)用均由乙公司自行承擔(dān)。
（8）假設(shè)不考慮其他因素和各項(xiàng)稅費(fèi)影響。
要求：對(duì)甲公司將存貨租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理（單位：萬(wàn)元）。
參考答案：
（1）甲公司2020年的會(huì)計(jì)處理。
①2020年1月1日。
a.對(duì)租賃進(jìn)行分類：租賃期滿乙公司可以遠(yuǎn)低于租賃到期日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的金額購(gòu)買租賃資產(chǎn)，甲公司認(rèn)為其可以合理確定乙公司將行使購(gòu)買選擇權(quán)，綜合考慮其他因素，與該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的幾乎所有風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移給乙公司。因此，甲公司將該租賃認(rèn)定為融資租賃。
b.計(jì)算租賃期開(kāi)始日租賃收款額現(xiàn)值，確定收入金額。
租賃收款額=租金（400×3）+購(gòu)買價(jià)格10=1200+10=1210（萬(wàn)元）。
租賃收款額按市場(chǎng)利率折現(xiàn)的現(xiàn)值=400/（1+5%）+400/（1+5%）2+400/（1+5%）3+10/（1+5%）3=380.95+362.81+345.54+8.64=1097.94（萬(wàn)元）。
按照租賃資產(chǎn)公允價(jià)值1100萬(wàn)元與租賃收款額按市場(chǎng)利率折現(xiàn)的現(xiàn)值1097.94萬(wàn)元兩者孰低的原則，確認(rèn)收入為1097.94萬(wàn)元。
c.計(jì)算租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值扣除未擔(dān)保余值的現(xiàn)值后的余額，確定銷售成本金額。
銷售成本=存貨賬面價(jià)值850-未擔(dān)保余值的現(xiàn)值0=850-0=850（萬(wàn)元）
d.2020年1月1日租賃期開(kāi)始日會(huì)計(jì)分錄。 
②2020年12月31日會(huì)計(jì)分錄。
a.收取租金。 
b.確認(rèn)2020年利息收入。
由于甲公司在確定營(yíng)業(yè)收入和租賃投資凈額（即應(yīng)收融資租賃款現(xiàn)值）時(shí)，是基于租賃收款額按市場(chǎng)利率折現(xiàn)的現(xiàn)值，因此，甲公司無(wú)需重新計(jì)算租賃內(nèi)含利率。 
（2）甲公司2021年的會(huì)計(jì)處理
2021年12月31日會(huì)計(jì)分錄：
a.收取租金。 
b.確認(rèn)利息收入。 
（3）甲公司2022年的會(huì)計(jì)處理2022年12月31日會(huì)計(jì)分錄：
a.收取租金。 
b.確認(rèn)利息收入。 
c.收到購(gòu)買設(shè)備款 
提示：生產(chǎn)商將生產(chǎn)的庫(kù)存商品出租形成融資租賃，本質(zhì)上是分期收款銷售。在交付商品時(shí)控制權(quán)轉(zhuǎn)移，確認(rèn)商品銷售收入賒銷時(shí)間長(zhǎng)、金額大，具有融資性質(zhì)，確認(rèn)利息收入（租金收入）
答案解析:
相關(guān)知識(shí)：第四節(jié) 售后租回交易的會(huì)計(jì)處理
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