類型：學(xué)習(xí)教育
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多項(xiàng)選擇題 下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（）。
A.國有土地上依法取得的房屋
B.以出讓方式取得的土地使用權(quán)
C.列入文物保護(hù)的紀(jì)念館
D.鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房
E.用于市政的房地產(chǎn)
正確答案：A、B、D
答案解析:《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押權(quán)：
①權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；
②用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；
③列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；
④被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；
⑤依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
相關(guān)知識：第二節(jié) 房地產(chǎn)抵押制度
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