類型：學習教育
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單項選擇題 某房地開發(fā)企業(yè)通過土地出讓形式取得A地塊的土地使用權用于開發(fā)建造商品房銷售，支付土地出讓金5000萬元，與此同時合同約定企業(yè)還可以無償取得B地塊的土地使用權專門用于建造AB地塊原居民的回遷安置房，安置房由房地產企業(yè)以自己名義立項，建成后無償提供給原居民。已知該安置房項目共發(fā)生相關成本800萬元，當地的規(guī)定的房地產企業(yè)銷售房屋成本利潤率為15%．該回遷安置項目需要繳納的營業(yè)稅為( )萬元。
A.0 B．4
B.42
C.25．54
D.53．25
正確答案：B
答案解析:房地產企業(yè)該回遷安置房項目符合國家稅務總局2014年第2號公告的規(guī)定，所以其無償轉讓給原住戶的安置房應視同銷售不動產征收營業(yè)稅。應納稅額=800×(1+15%)÷(1-5%)×5%=48．42(萬元)
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