類型:學(xué)習(xí)教育
題目總量:200萬+
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(1)工程預(yù)付款的總額為合同價格的10%,開工前由發(fā)包人一次付清。工程預(yù)付款按合同條件中的公式
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(2)發(fā)包人從第一次支付工程款起按10%的比例扣保留金,直至保留金總額達(dá)到合同價的5%為止。
(3)物價調(diào)整采用調(diào)價公式法。
(4)材料預(yù)付款按發(fā)票值的90%支付;材料預(yù)付款從付款的下一個月開始扣還,六個月內(nèi)每月扣回六分之一。
(5)利潤率為7%。
(6)招標(biāo)人提供的工程量清單中,對施工設(shè)備的進(jìn)場和撤回、人員遣返費用等,未單獨列項報價。合同執(zhí)行過程中,由于發(fā)包人違約合同解除。
合同解除時的情況為:
(1)承包人已完成工程量清單中合同額2200萬元。
(2)臨建項目已全部完成。
(3)合同履行期間價格調(diào)整差額系數(shù)為0.02。
(4)承包人近期為工程合理訂購某種材料300萬元,入庫已三個月;合同解除時,該種材料尚有庫存50萬元。
(5)承包人已為本工程永久設(shè)備簽訂了訂貨合同,合同價為50萬元,并已支付合同定金10萬元。
(6)承包人已完成一個合同內(nèi)新增項目100萬元(按當(dāng)時市場價格計算值)。
(7)承包人按合同價格已完成計日工10萬元。
(8)承包人的全部進(jìn)場費為32萬元。
(9)承包人的全部設(shè)備撤回承包人基地的費用為20萬元;由于部分設(shè)備用到承包人承包的其他工程上使用(合同中未規(guī)定),增加撤回費用5萬元。
(10)承包人人員遣返總費用為10萬元。
(11)承包人已完成的各類工程款和計日工等,發(fā)包人均已按合同規(guī)定支付。
(12)解除合同時,發(fā)包人與承包人協(xié)商確定:由于解除合同造成的承包人的進(jìn)場費、設(shè)備撤回、人員遣返等費用損失,按未完成合同工程價款占合同價格的比例計算。
問題:(1)合同解除時,承包人已經(jīng)得到多少工程款?
(2)合同解除時,發(fā)包人應(yīng)總共支付承包人多少金額?(包括已經(jīng)支付的和還應(yīng)支付的)
(3)合同解除時,發(fā)包人應(yīng)進(jìn)一步支付承包人多少金額?
參考答案:(1)合同解除時,承包人已經(jīng)得到的工程款為發(fā)包人應(yīng)支付的款項金額與發(fā)包人應(yīng)扣款項的金額之差。
①發(fā)包人應(yīng)支付的款項金額3020.2萬元。其中:
A.承包人已完成的合同工程量清單金額2200萬元(含臨建工程費200萬元)。
B.新增項目100萬元。
C.計日工10萬元。
D.價格調(diào)整差額(2000+10)×0.02=40.2萬元
E.材料預(yù)付款300×90%=270萬元
F.工程預(yù)付款4000×10%=400萬元
②發(fā)包人應(yīng)扣款項的金額550.7萬元。其中:
A.工程預(yù)付款扣還。合同解除時,累計完成合同工程金額:C=2200+100+10=2310萬元>F1S=0.2×4000=800萬元
累計扣回工程預(yù)付款:萬元
B.材料預(yù)付款扣還:270×16×3=135萬元
C.扣保留金:2310×10%=231萬元>4000×5%=200萬元(保留金總額)
故已扣保留金200萬元。
故承包商已經(jīng)得到的工程款為:應(yīng)支付的款項金額-應(yīng)扣款項的金額=3020.2-550.7=2469.5萬元
(2)合同解除時,發(fā)包人應(yīng)總共支付承包人金額2555.9萬元。包括:
①承包人已完成的合同金額2200萬元。
②新增項目100萬元。
③計日工10萬元。
④價格調(diào)整差額(2000+10)×0.02=40.2萬元
⑤承包人的庫存材料50萬元(一旦支付,材料歸發(fā)包人所有)。
⑥承包人訂購設(shè)備定金10萬元。
⑦承包人設(shè)備、人員遣返和進(jìn)場費損失補(bǔ)償:
[(4000-2200)/4000]×(20+10+32)=27.9萬元
⑧利潤損失補(bǔ)償:(4000-2200)×7%/(1+7%)=117.8萬元
(3)合同解除時,發(fā)包人應(yīng)進(jìn)一步支付承包人金額為總共應(yīng)支付承包人金額與承包人已經(jīng)得到的工程款之差。本例中,總共應(yīng)支付承包人金額-承包人已經(jīng)得到的工程款=2555.9-2469.5=86.4萬元。
答案解析:
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