類型:學(xué)習(xí)教育
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事件1:總承包商于2004年8月25日進(jìn)場,進(jìn)行開工前的準(zhǔn)備工作。原定2004年9月1日開工,因業(yè)主辦理伐樹手續(xù)而延誤至2004年9月6日才開工,總承包商要求工期順延5天。
事件2:土方公司在基礎(chǔ)開挖中遇有地下文物,采取了必要的保護(hù)措施。為此,總承包商請土方公司向業(yè)主要求索賠。
事件3:在基礎(chǔ)回填過程中,總承包商已按規(guī)定取土樣,試驗(yàn)合格。監(jiān)理工程師對填土質(zhì)量表示異議,責(zé)成總承包商再次取樣復(fù)驗(yàn),結(jié)果合格?偝邪桃蟊O(jiān)理單位支付試驗(yàn)費(fèi)。
事件4:總承包商對混凝土攪拌設(shè)備的加水計(jì)量器進(jìn)行改進(jìn)研究,在本公司試驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行試驗(yàn),改進(jìn)成功用于本工程,總承包商要求此項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)由業(yè)主支付。
事件5:結(jié)構(gòu)施工期間,總承包商經(jīng)總監(jiān)理工程師同意更換了原項(xiàng)目經(jīng)理,組織管理一度失調(diào),導(dǎo)致封頂時間延誤8天。總承包商以總監(jiān)理工程師同意為由,要求給予適當(dāng)工期補(bǔ)償。
事件6:監(jiān)理工程師檢查防滲工程,發(fā)現(xiàn)止水安裝不符合要求,記錄并要求防滲公司整改。防滲公司整改后向監(jiān)理工程師進(jìn)行了口頭匯報(bào),監(jiān)理工程師即簽證認(rèn)可。事后發(fā)現(xiàn)仍部分有誤,需進(jìn)行返工。
事件7:在做基礎(chǔ)處理時,經(jīng)中間檢查發(fā)現(xiàn)施工不符合設(shè)計(jì)要求,防滲公司也自認(rèn)為難以達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求,就向監(jiān)理工程師提出終止合同的書面申請。
事件8:在進(jìn)行結(jié)算時,總承包商根據(jù)已標(biāo)價(jià)的工程量清單,要求安裝配件費(fèi)用按發(fā)票價(jià)計(jì)取,業(yè)主認(rèn)為應(yīng)按合同條件中約定計(jì)取,為此發(fā)生爭議。
問題:(1)在事件1中,總承包商的要求是否成立?根據(jù)是什么?
(2)在事件2中,總承包商的做法對否?為什么?
(3)在事件3中,總承包商的要求是否合理?為什么?
(4)在事件4中,監(jiān)理工程師是否批準(zhǔn)總承包商的支付申請?為什么?
(5)在事件5中,你認(rèn)為總承包商是否可以得到工期補(bǔ)償?為什么?
(6)在事件6中,返修的經(jīng)濟(jì)損失由誰承擔(dān)?監(jiān)理工程師有什么不妥之處?
(7)在事件7中,你認(rèn)為監(jiān)理工程師應(yīng)如何協(xié)調(diào)處理?
(8)在事件8中,你認(rèn)為哪種意見正確?為什么?
參考答案:(1)成立。因?yàn)閷儆跇I(yè)主責(zé)任(或業(yè)主未及時提供施工現(xiàn)場)。
(2)不對。因?yàn)橥练焦緸榉职,與業(yè)主無合同關(guān)系。
(3)不合理。因按規(guī)定,此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主支付。
(4)不批。因?yàn)榇隧?xiàng)支出應(yīng)由總包單位承擔(dān)。
(5)得不到。雖然總監(jiān)同意更換,不等同于免除總承包商應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
(6)返修的經(jīng)濟(jì)損失由防滲公司承擔(dān)。監(jiān)理工程師的不妥之處:
①不能憑口頭匯報(bào)簽證認(rèn)可,應(yīng)到現(xiàn)場復(fù)驗(yàn)。
②不能直接要求防滲公司整改,應(yīng)要求總承包商整改。
③不能根據(jù)分包單位的要求進(jìn)行簽證,應(yīng)根據(jù)總包單位的申請進(jìn)行復(fù)驗(yàn)、簽證。
(7)處理如下:
①監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕直接接受分包單位終止合同申請。
②應(yīng)要求總包單位與分包單位雙方協(xié)商,達(dá)成一致后解除合同。
③要求總承包商對不合格工程返工處理。
(8)業(yè)主意見正確。因?yàn)楹贤s定,安裝配件材料費(fèi)調(diào)整依據(jù)為本地區(qū)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整文件。
答案解析:
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