共享題干題 （二） 2006年5月，W市具有二級資質(zhì)的A房地產(chǎn)開發(fā)公司，以1200萬元取得了10000平方米住宅用地的土地使用權(quán)。該地塊地上容積率為6，建筑密度為50%。該地塊地形平坦、規(guī)整、坡度適宜，地質(zhì)條件良好，不需或只需稍加簡單的工程準(zhǔn)備措施，就可以進(jìn)行修建。為籌集建設(shè)資金，A房地產(chǎn)開發(fā)公司首先從其他企業(yè)手中借得部分資金。并準(zhǔn)備利用其辦公大樓，向B國有商業(yè)銀行申請抵押貸款，B國有商業(yè)銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求A房地產(chǎn)開發(fā)公司辦理有關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，W市C保險(xiǎn)公司為A房地產(chǎn)開發(fā)公司辦理了保險(xiǎn)手續(xù)，在辦理保險(xiǎn)手續(xù)前，C保險(xiǎn)公司委托D房地產(chǎn)估價(jià)公司，對該辦公大樓進(jìn)行了保險(xiǎn)價(jià)值評估。根據(jù)上述背景，請回答下列問題：