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       稅務(wù)師 
      
            
        
      
    
      
    
    
      
    
      
        
      
        
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      2012年4月，個(gè)人張某接受其父親無(wú)償贈(zèng)送的一處房產(chǎn)，原房屋的取得成本為100萬(wàn)元
      
						
      
							來(lái)源：焚題庫(kù) [2020年8月10日] 【大 中 小】
							
      
							
							
						
      
					
      
					
      
						
      
							
      
							
      
								
      類型：學(xué)習(xí)教育
      
								
      題目總量：200萬(wàn)+
      
								
      軟件評(píng)價(jià)：
      
							
      
						
      
						
      
							
      下載版本
      
							
						
      
						
        
					
        
					
        
						
        
					
        
					
        
						
        

        單項(xiàng)選擇題 2012年4月，個(gè)人張某接受其父親無(wú)償贈(zèng)送的一處房產(chǎn)，原房屋的取得成本為100萬(wàn)元，贈(zèng)與合同中標(biāo)明房屋市值300萬(wàn)元，張某辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，自行支付相關(guān)費(fèi)用12萬(wàn)元。2015年8月，張某將此處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格400萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中支付相關(guān)稅費(fèi)50萬(wàn)元。下列關(guān)于上述業(yè)務(wù)個(gè)人所得稅的表述，正確的是(　)。
        

        A.張某接受無(wú)償受贈(zèng)的房產(chǎn)免納個(gè)稅
        

        B.張某取得受贈(zèng)房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按“其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)稅
        

        C.張某受贈(zèng)房產(chǎn)的應(yīng)納稅所得額為300萬(wàn)元
        

        D.張某將受贈(zèng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)納稅所得額為18萬(wàn)元
        

        正確答案：A
        

        答案解析:無(wú)償贈(zèng)送的房產(chǎn)屬于其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹，雙方均免個(gè)人所得稅，所以選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B、C錯(cuò)誤；選項(xiàng)D，受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額，依法計(jì)征個(gè)人所得稅，所以應(yīng)納稅所得額-400-100-12-50=238(萬(wàn)元)。 
        

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