類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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A.企業(yè)外購(gòu)房地產(chǎn)只要用于對(duì)外出租，即使尚未出租也將其劃分為投資性房地產(chǎn)核算
B.自行建造的投資性房地產(chǎn)應(yīng)于該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)
C.企業(yè)可以將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，但投資性房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)
D.自行建造的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，應(yīng)按完工日的公允價(jià)值計(jì)入投資性房地產(chǎn)
正確答案：A、B、C、D
答案解析:企業(yè)外購(gòu)房地產(chǎn)用于出租，在未出租前應(yīng)作為自用資產(chǎn)核算，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；企業(yè)自行建造的房地產(chǎn)，只有在自行建造活動(dòng)完成（即達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)）的同時(shí)開始對(duì)外出租或用于資本增值，才能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；企業(yè)可以將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，也可以將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；自行建造的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，應(yīng)按完工日的建造成本計(jì)入投資性房地產(chǎn)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
相關(guān)知識(shí)：第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
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