甲公司將其擁有的一幢辦公樓作為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，按照年限平均法計(jì)提折舊，成本為3600萬元
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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單項(xiàng)選擇題 甲公司將其擁有的一幢辦公樓作為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，按照年限平均法計(jì)提折舊，成本為3600萬元，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為400萬元。2018年度按照經(jīng)營租賃合同的規(guī)定，乙公司繼續(xù)租用該辦公樓，該投資性房地產(chǎn)的每季度租金為60萬元，于每季度末支付當(dāng)季度租金，2018年年末該投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值，可收回金額為2340萬元，至2018年年末該辦公樓已使用了5年。該投資性房地產(chǎn)2018年年末應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的金額為（）萬元。
A.0
B.460
C.360
D.700
正確答案：B
答案解析:至2018年年末未計(jì)提減值準(zhǔn)備前該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值=3600-(3600-400)／20×5=2800(萬元)，2016年年末應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的金額=2800-2340=460(萬元)。
相關(guān)知識(shí)：六、投資性房地產(chǎn)
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