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       中級(jí)會(huì)計(jì)師 
      
            
        
      
    
      
    
    
      
    
      
        
      
        
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      20x6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司
      
						
      
							來源：焚題庫 [2021年2月24日] 【大 中 小】
							
      
							
							
						
      
					
      
					
      
						
      
							
      
							
      
								
      類型：學(xué)習(xí)教育
      
								
      題目總量：200萬+
      
								
      軟件評(píng)價(jià)：
      
							
      
						
      
						
      
							
      下載版本
      
							
						
      
						
        
					
        
					
        
						
        
					
        
					
        
						
        

        單項(xiàng)選擇題 20x6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8000萬元，大于其賬面價(jià)值的差額為5500萬元。20x6年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬元。20x7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9500萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20x7年度損益的影響金額是（）萬元。 
        

        A.500
        

        B.6000
        

        C.6100
        

        D.7000
        

        正確答案：C
        

        答案解析:對(duì)甲公司20x7年度損益的影響金額=（9500-9000）（出售損益）+5500（其他綜合收益轉(zhuǎn)入損益的金額）+200/2（半年的租金收入）=6100（萬元）。 

        

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        相關(guān)知識(shí)：第四節(jié) 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置