商品房購(gòu)買人請(qǐng)求解除與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的商品房銷售合同，法院不予支持的情形是
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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單項(xiàng)選擇題 商品房購(gòu)買人請(qǐng)求解除與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的商品房銷售合同，法院不予支持的情形是（）。
A.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格
B.房屋實(shí)際面積比約定面積多出4%
C.未辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)
D.購(gòu)買人催告后仍延遲6個(gè)月交付房屋
正確答案：C
答案解析:C項(xiàng)，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（法釋[2003]7號(hào)）規(guī)定，當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。
相關(guān)知識(shí)：第三節(jié) 商品房買賣合同
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