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       房地產經(jīng)紀人 
      
			
		
      
	
      
	
	
      
	
      
        
      
        
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      房地產經(jīng)紀機構和房地產經(jīng)紀人員在聯(lián)系已與其他機構簽署獨家房地產經(jīng)紀服務合同的業(yè)務時
      
						
      
							來源：焚題庫 [2020年8月5日] 【大 中 小】
							
      
							
							
						
      
					
      
					
      
						
      
							
      
							
      
								
      類型：學習教育
      
								
      題目總量：200萬+
      
								
      軟件評價：
      
							
      
						
      
						
      
							
      下載版本
      
							
						
      
						
        
					
        
					
        
						
        
					
        
					
        
						
        

        多項選擇題 房地產經(jīng)紀機構和房地產經(jīng)紀人員在聯(lián)系已與其他機構簽署獨家房地產經(jīng)紀服務合同的業(yè)務時，應當遵守規(guī)范的規(guī)范包括（）。 
        

        A.只能與代理經(jīng)紀機構聯(lián)系 
        

        B.不能與獨家代理的委托人（被代理）聯(lián)系 
        

        C.獨家代理的委托人不能主動與房地產經(jīng)紀人員聯(lián)系 
        

        D.代理的經(jīng)紀機構拒絕披露獨家代理到期日時，其他的房地產經(jīng)紀人員可以與房屋所權人取得聯(lián)系 
        

        E.獨家代理房地產經(jīng)紀機構的委托人可以主動聯(lián)系房地產經(jīng)紀機構 
        

        正確答案：A、B、D、E
        

        答案解析:獨家代理或者專任委托具有排他性，房地產經(jīng)紀機構和房地產經(jīng)紀人員在聯(lián)系已與其他機構簽署獨家房地產經(jīng)紀服務合同的業(yè)務時，應當遵守如下規(guī)范：①房地產經(jīng)紀機構和人員只能與代理經(jīng)紀機構聯(lián)系，而不能與獨家代理的委托人（被代理）聯(lián)系，除非后者主動聯(lián)系。②當代理的經(jīng)紀機構拒絕披露獨家代理到期日或者代理性質時，其他的房地產經(jīng)紀人員可以與房屋所權人取得聯(lián)系，招攬業(yè)務。③若獨家代理房地產經(jīng)紀機構的委托人主動聯(lián)系房地產經(jīng)紀機構，討論建立同樣的獨家服務關系，雙方可就未來事項或現(xiàn)存獨家代理的房地產經(jīng)紀服務合同到期后，雙方可合作事項進行討論。 
        

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        相關知識：第三節(jié) 房地產經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范的主要內容 
        

         
        
					
        
					
        
                        
        
                            
        
                                
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