A.被查封的房屋

B.法律禁止轉讓的房地產

C.在拍賣市場上競得的房屋

D.偽造房地產證的房屋

E.單位自建的房屋

正確答案：C、E

答案解析:在查驗房屋權屬狀況時，要注意以下幾個重點問題：①單位自建的房屋，農村宅基地上建造的房屋，社區(qū)或項目配套用房，未經規(guī)劃或報建批準的房屋等，都有可能不是完全產權；②因房地產證遺失補辦后發(fā)生過轉讓、房屋被查封甚至強制拍賣，原房地產證沒有產權；③偽造的房地產證沒有產權；④未登記的預售商品房、抵押商品房，僅憑購買合同或抵押合同不能完全界定產權狀態(tài)；⑤已抵押的房屋未解除抵押前，業(yè)主不得擅自處置；⑥公房上市需要補交地價或其他款項，符合已購公有住房上市出售條件才能出售；⑦在拍賣市場上競得的房屋可能存在產權不完整的情況；⑧涉及婚姻或財產繼承的房屋產權一般比較復雜；⑨法律禁止轉讓的房地產在法院取消禁止前不得交易。
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