類型：學習教育
題目總量：200萬+
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單項選擇題 2021年7月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當日直接出租給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為120萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該寫字樓的實際取得成本為15000萬元。2021年12月31日，該寫字樓的公允價值為15200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對甲公司2021年度利潤總額的影響金額為（）萬元。
A.30
B.260
C.230
D.320
正確答案：B
答案解析:該項投資性房地產對甲公司2021年度利潤總額的影響金額＝120×6/12（當年確認的租金部分）＋（15200－15000）（投資性房地產發(fā)生的公允價值變動）＝260（萬元）。
相關知識：第三節(jié) 投資性房地產的后續(xù)計量
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