類型：學(xué)習(xí)教育
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多項(xiàng)選擇題 關(guān)于投資性房地產(chǎn)的會計處理，下列表述中正確的有（）。
A.后續(xù)計量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理
B.已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)核算
C.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的入賬價值
D.對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，通常情況下企業(yè)可以同時采用成本模式和公允價值模式兩種計量模式
正確答案：A、C
答案解析:已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式，但可以由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)核算，選項(xiàng)B錯誤；同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式，選項(xiàng)D錯誤。
相關(guān)知識：第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
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