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當前位置：甲國有企業(yè)以其擁有的一塊劃撥土地與乙房地產(chǎn)公司聯(lián)合開發(fā)商品住宅小區(qū)
共享題干題 甲國有企業(yè)以其擁有的一塊劃撥土地與乙房地產(chǎn)公司聯(lián)合開發(fā)商品住宅小區(qū)，土地面積5萬平方米，雙方商定建成房屋以后，甲國有企業(yè)與乙房地產(chǎn)公司按建筑面積3:7分成，擬建三層的住宅樓建筑面積9000平方米，四層的住宅樓建筑面積12萬平方米，五層的住宅樓建筑面積2000平方米。乙房地產(chǎn)公司擬將所得住宅進行銷售。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
【不定項選擇題】第 1 題下列選項中，屬于城市規(guī)劃對土地開發(fā)強度進行控制的指標的是（ ）。
A.建筑密度
B.建設面積
C.綠地率
D.建筑容積率
正確答案：A、C、D
【不定項選擇題】第 2 題下列選項中，應列入小區(qū)開發(fā)項目公共服務設施費用的項目是（ ）。
A.消防投放
B.居委會用房
C.商業(yè)設施
D.小區(qū)道路
正確答案：A、B
【不定項選擇題】第 3 題乙房地產(chǎn)公司出售商品住宅的開發(fā)成本應包括（ ）。
A.銷售稅金
B.貸款利息
C.土地費用
D.建筑安裝工程費用
正確答案：B、C、D
【不定項選擇題】第 4 題乙房地產(chǎn)公司所得住宅建筑面積約為（ ）平方米。
A.9.17萬
B.11.4萬
C.14.2萬
D.19.7萬
正確答案：A
【不定項選擇題】第 5 題按照有關規(guī)定，該宗土地應（ ）。
A.辦理劃撥土地使用權出讓手續(xù)
B.補交土地使用權出讓金
C.由甲國有企業(yè)將其出讓給乙房地產(chǎn)公司
D.辦理劃撥土地使用權變更手續(xù)
正確答案：B
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