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      二級(jí)建造師

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      背景資料某建設(shè)單位和施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同

      來(lái)源:焚題庫(kù) [2019年8月29日] 【

      類(lèi)型:學(xué)習(xí)教育

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        背景資料

        某建設(shè)單位和施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,合同中約定:建筑材料由建設(shè)單位提供;由于非施工單位原因造成的停工,機(jī)械補(bǔ)償費(fèi)為200元/臺(tái)班,人工補(bǔ)償費(fèi)為50元/日工;總工期為120天;竣工時(shí)間提前獎(jiǎng)勵(lì)為3000元/天,誤期損失賠償費(fèi)為5000元/天。經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示(單位:天)

            施工過(guò)程中發(fā)生如下事件。

            事件1:建設(shè)單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點(diǎn)人庫(kù)后,在專(zhuān)業(yè)工程師的見(jiàn)證下進(jìn)行了檢驗(yàn),檢驗(yàn)結(jié)果合格。其后,施工單位提出,建設(shè)單位應(yīng)支付建筑材料的保管費(fèi)和檢驗(yàn)費(fèi);由于建筑材料需要進(jìn)行二次搬運(yùn),建設(shè)單位還應(yīng)支付該批材料的二次搬運(yùn)費(fèi)。

            事件2:①由于建設(shè)單位要求對(duì)B工作的施工圖紙進(jìn)行修改,致使B工作停工3天(每停一天影響30工日,10臺(tái)班);②由于機(jī)械租賃單位調(diào)度的原因,施工機(jī)械未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng),使C工作的施工暫停5天(每停一天影響40工日,10臺(tái)班);③由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料未能按計(jì)劃到場(chǎng),E工作停工6天(每停一天影響20工日,5臺(tái)班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了延長(zhǎng)工期和補(bǔ)償停工損失的要求。

            事件3:在工程竣工驗(yàn)收時(shí),為了鑒定某個(gè)關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量,工程師建議采用試驗(yàn)方法進(jìn)行檢驗(yàn),施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)該項(xiàng)試驗(yàn)的費(fèi)用。

            該工程的實(shí)際工期為122天。

        問(wèn)題:

        1.逐項(xiàng)回答事件1中施工單位的要求是否合理,說(shuō)明理由。

        2.逐項(xiàng)說(shuō)明事件2中監(jiān)理是否應(yīng)批準(zhǔn)施工單位提出的索賠,說(shuō)明理由并給出審批結(jié)果(寫(xiě)出計(jì)算過(guò)程)。

        3.事件3中試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)?

        4.分析施工單位應(yīng)該獲得工期提前獎(jiǎng)勵(lì),還是應(yīng)該支付誤期損失賠償費(fèi),金額是多少?


        參考答案:

        1.(1)要求建設(shè)單位支付保管費(fèi)合理。.
            理由:依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定,建設(shè)單位提供的材料,施工單位負(fù)責(zé)保管,建設(shè)單位支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。
            (2)要求建設(shè)單位支付檢驗(yàn)費(fèi)合理。
            理由:依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定,建設(shè)單位提供的材料,由施工單位負(fù)責(zé)檢驗(yàn),建設(shè)單位承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用。
            (3)要求建設(shè)單位支付二次搬運(yùn)費(fèi)不合理。
            理由:二次搬運(yùn)費(fèi)已包含在措施費(fèi)中。

        2.(1 )B工作停工3天:應(yīng)批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)3天,因?qū)俳ㄔO(shè)單位原因(或因?qū)俜鞘┕挝辉颍,且工作處于關(guān)鍵線(xiàn)路上;費(fèi)用可以索賠,應(yīng)補(bǔ)償停工損失=3天×30工日×50(元/工日)+3天×10臺(tái)班× 200(元/臺(tái)班)=10 500元。
            (2) C工作停工5天:工期索賠不予批準(zhǔn),停工損失不予補(bǔ)償,因?qū)偈┕挝辉颉?
            (3) E工作停工6天:應(yīng)批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)1天,該停工雖屬建設(shè)單位原因,但E工作有5天總時(shí)差,停工使總工期延長(zhǎng)1天;費(fèi)用可以索賠,應(yīng)補(bǔ)償停工損失=6天×20工日×50(元/工日)+6天×5臺(tái)班× 200元/臺(tái)班)=12 000元。

        3.若構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)合格,由建設(shè)單位承擔(dān);若構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)不合格,由施工單位承擔(dān)。

        4.由于非施工單位原因使B工作和E工作停工,造成總工期延長(zhǎng)4天,工期提前(120+4-122)天=2天,施工單位應(yīng)獲工期提前獎(jiǎng)勵(lì),應(yīng)得金額=2天×3000(元/天)= 6000元。

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