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當(dāng)前位置：甲房地產(chǎn)公司的寫字樓A在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的，土地使用權(quán)年期為50年
共享題干題 甲房地產(chǎn)公司的寫字樓A在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的，土地使用權(quán)年期為50年，預(yù)計(jì)該寫字樓2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
【不定項(xiàng)選擇題】第 1 題下列各項(xiàng)中，屬于乙房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)估價的基本程序的是（ ）。
A.獲取估價業(yè)務(wù)
B.受理估價委托
C.粗略估算
D.搜集估價所需資料
正確答案：A、B、D
【不定項(xiàng)選擇題】第 2 題下列各項(xiàng)中，屬于影響寫字樓A價格的因素有（ ）。
A.人口因素
B.樓層和朝向
C.居民收入因素
D.物價因素
正確答案：A、C、D
【不定項(xiàng)選擇題】第 3 題乙房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對寫字樓A的價格評估應(yīng)以（ ）為基礎(chǔ)進(jìn)行評估。
A.基準(zhǔn)地價
B.標(biāo)定地價
C.各類房屋重置價格
D.土地價格
正確答案：A、B、C
【不定項(xiàng)選擇題】第 4 題乙房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對該房地產(chǎn)估價本質(zhì)上是評估房地產(chǎn)的（ ）。
A.價值
B.價格
C.使用價值
D.質(zhì)量
正確答案：A
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