類型：學(xué)習(xí)教育
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多項(xiàng)選擇題 下列關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的說法中，錯(cuò)誤的是（）。
A.所有權(quán)權(quán)能不完整或受限
B.屬合法建筑
C.不可設(shè)定抵押
D.可依法定程序進(jìn)行登記
E.建成后可按市場價(jià)格銷售
正確答案：B、D、E
答案解析:由鄉(xiāng)村集體、鄉(xiāng)村集體與開發(fā)商合作或開發(fā)商協(xié)議租用集體土地后，在集體土地上自行開發(fā)建設(shè)并向社會公開出售的所有權(quán)權(quán)能不完整或權(quán)能行使受限制的商品性住房，這類房屋被稱為小產(chǎn)權(quán)房。由于小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建設(shè)和銷售的房屋，依法不能交易、辦理房屋登記、抵押、繼承。
相關(guān)知識：第三節(jié) 我國房屋基本制度
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