多項選擇題 收益性物業(yè)管理中凈經(jīng)營收入可按式( )求得。
A.有效毛收入-經(jīng)營費用
B.潛在毛租金收入-空置和收租損失+其他收入-經(jīng)營費用
C.有效毛收入+其他收入-空置和收租損失
D.潛在毛租金收入-空置和收租損失-經(jīng)營費用
正確答案：A、B
答案解析:凈經(jīng)營收入=有效毛收入-經(jīng)營費用，有效毛收入=潛在毛租金收入-空置和收租損失+其他收入，因此凈經(jīng)營收入=潛在毛租金收入-空置和收租損失+其他收入-經(jīng)營費用。
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相關知識：第十章、物業(yè)資產(chǎn)管理
