類型：學(xué)習(xí)教育
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單項(xiàng)選擇題 住房貸款方案主要由（）、貸款類型和還款期限組成。
A.貸款額
B.擔(dān)保費(fèi)用
C.借款人
D.貸款人
正確答案：A
答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為購房者進(jìn)行個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)時(shí)，一般需要協(xié)助購房者制定合理的貸款方案，貸款方案主要由以下要素組成：
①貸款類型（商業(yè)性貸款、住房公積金貸款、組合貸款）；
②貸款成數(shù)（貸款金額占房地產(chǎn)價(jià)值的比率）；
③貸款金額；
④貸款期限；
⑤償還比率（又稱收入還貸比，指借款人分期償還額占其同期收入的比率）；
⑥貸款償還方式（等額本息還款法或等額本金還款法）。
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