多項(xiàng)選擇題 收益性物業(yè)在實(shí)際交易中，關(guān)于買賣雙方的具體情況，表述正確的是（ �。�
A.實(shí)際的成交價(jià)格取決于買賣雙方相對(duì)的議價(jià)能力和技巧，特別是該種物業(yè)市場(chǎng)是處于買方市場(chǎng)還是賣方市場(chǎng)
B.買方市場(chǎng)是供大于求、相對(duì)過(guò)剩、買方掌握著主動(dòng)權(quán)的市場(chǎng)
C.賣方市場(chǎng)是求大于供、相對(duì)短缺、賣方掌握著主動(dòng)權(quán)的市場(chǎng)
D.在買方市場(chǎng)下，成交價(jià)格會(huì)偏向最高賣價(jià)
E.在賣方市場(chǎng)下，成交價(jià)格會(huì)偏向最低買價(jià)
正確答案：D、E
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