類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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1.某用地內(nèi)擬建辦公建筑，用地平面如圖所示。
2.用地東北角界線外建有城市綠地水泵房，用地南側(cè)城市道路下有地鐵通道。
3.擬建辦公建筑的控制高度為30m。
4.當(dāng)?shù)氐淖≌ㄖ照臻g距系數(shù)為1.5。
5.規(guī)劃要求：
（1）擬建辦公建筑地上部分后退城市道路紅線不應(yīng)小于10m，后退用地界線不應(yīng)小于5m。
（2）擬建辦公建筑地下部分后退城市道路紅線、用地界線不應(yīng)小于3m，后退地鐵控制線不應(yīng)小于6m。
6.擬建辦公建筑和用地界線外建筑的耐火等級均為二級。
任務(wù)要求
1.繪出擬建辦公室建筑地上部分最大可建范圍（用
表示）。2.繪出擬建辦公室建筑地下部分最大可建范圍（用
表示），標(biāo)注相關(guān)尺寸。3.下列單選題每題只有一個最符合題意的選項，從各題中選擇一個與作圖結(jié)果相對應(yīng)的選項，用黑色繪圖筆將選項對應(yīng)的字母填寫在括號中；同時用2B鉛筆將答題卡上對應(yīng)題號選項信息點(diǎn)涂黑，二者答案必須一致，缺一不予評分。
選擇題
1.擬建辦公建筑地下部分最大可建范圍南邊線與城市道路北側(cè)紅線的間距為（ ）。
A.6.00m
B.10.00m
C.16.00m
D.20.00m
2.擬建地下部分最大可建范圍西邊線與西側(cè)住宅的間距為（ ）。
A.5.00m
B.8.00m
C.10.00m
D.13.00m
3.擬建辦公建筑地上部分最大可建范圍線與城市綠地水泵房的間距為（ ）。
A.3.00m
B.6.00m
C.9.00m
D.13.00m
4.擬建辦公樓地上部分最大可見范圍線與北側(cè)住宅的間距為（ ）。
A.15.00m
B.18.00m
C.25.00m
D.45.00m
5.擬建辦公建筑地下部分最大的可建范圍面積是（ ）。
A.3179m
B.4279m
C.5040m
D.5298m
參考答案：
解題要點(diǎn)
1.滿足設(shè)計任務(wù)書與題意要求。
2.滿足日照間距要求。
3.滿足《多、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的最小防火間距要求。
4.滿足地上和地下建筑與設(shè)施退線要求。
作圖提示
1.分析、計算與畫（標(biāo)）出北、東、西高層辦公樓地下建筑后退用地界線3m，南面用地因面臨城市道路向北后退道路紅線為6m，得3分。
2.分析、計算與畫（標(biāo)）出擬建地下部分最大可建范圍西邊線與西側(cè)住宅的間距為8m，得3分。
3.分析、計算與畫（標(biāo)）出防火間距與畫出擬建辦公建筑地上部分最大可建范圍線與城市綠地水泵房（按民用建筑）的間距為9m，得4分。
4.分析、計算與畫（標(biāo)）出日照間距與畫出擬建辦公樓地上部分最大可建范圍線與北側(cè)住宅的間距為45m，得4分。
5.計算擬建辦公建筑地下部分最大的可建范圍面積是5040m
，得4分。即41×86+21×72+（9-3.14×9÷4）=3526+1512+（9-7.065）=5038+1.935=5039.35≈5040m。注：（9-3.14×9÷4）為參照直交路口彎道面積計算公式r-πr/4，r=3。提示：考生如果按退線直角算到5038m而結(jié)束，就不能得4分，因差一步趨近面積計算即地下室凹角導(dǎo)個r=3m圓弧增加1.935m面積，才滿足題意要求。因此與退線和間距無關(guān)。
參考答案
1.A2.B3.C4.D5.C
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