類型:學(xué)習(xí)教育
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A.有利于業(yè)主選擇承包方
B.有利于控制工程進度
C.建設(shè)單位的合同關(guān)系簡單
D.組織協(xié)調(diào)工作量小
E.有利于質(zhì)量控制
正確答案:B、C、D
答案解析:本題考查的是建設(shè)工程監(jiān)理委托方式。采用工程總承包模式,建設(shè)單位的合同關(guān)系簡單,組織協(xié)調(diào)工作量小。由于工程設(shè)計與施工由一個承包單位統(tǒng)籌安排,一般能做到工程設(shè)計與施工的相互搭接,有利于控制工程進度,可縮短建設(shè)周期;可以從價值工程或全壽命期費用角度取得明顯的經(jīng)濟效果,有利于工程造價控制。BCD選項正確。但該模式的缺點是:合同條款不易準(zhǔn)確確定,容易造成合同爭議。合同數(shù)量雖少,但合同管理難度較大,造成招標(biāo)發(fā)包工作難度大;由于承包范圍大,介入工程項目時間早,工程信息未知數(shù)多,總承包單位要承擔(dān)較大風(fēng)險;由于有工程總承包能力的單位數(shù)量相對較少,建設(shè)單位選擇余地也相應(yīng)減少;工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和功能要求不易做到全面、具體、準(zhǔn)確,“他人控制”機制薄弱,使工程質(zhì)量控制難度加大。AE選項屬于缺點,不符合題意。
相關(guān)知識:第一節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理委托方式及實施程序
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