類型：學習教育
題目總量：200萬+
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單項選擇題 企業(yè)（承租人）向租賃公司租入一臺設備，價值500萬元，合同約定租賃期滿時殘值5萬元歸出租人（租賃公司）所有，租期為5年，年利率10%，租賃手續(xù)費率每年2%。若采用先付租金的方式，則企業(yè)平均每年年初支付的租金為（）萬元。[（P/F，12%，5）=0.5674，（P/A，12%，5）=3.6048]
A.123.84
B.123.14
C.137.92
D.137.35
正確答案：B
答案解析:500-5×（P/F，12%，5）=先付租金×（P/A，12%，5）×（1+12%）
算出先付租金=（500-5×0.5674）/（3.6048×1.12）=123.14（萬元）。
需要注意這里租賃公司通過收取租金的形式來彌補設備的價值，5年租金以預付租金的形式進行支付，對其進行折現(xiàn)就是：先付租金×（P/A，12%，5）×（1+12%），設備在0時點的價值為500-5年后的殘值折現(xiàn)：500-50（P/F，12%，5），二者應該相等。
相關知識：第二節(jié) 債務籌資
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