類型：學習教育
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單項選擇題 某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。2021年1月1日，該企業(yè)將一項投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)）。該投資性房地產(chǎn)的賬面原價為3000萬元，已提折舊為300萬元，已計提的減值準備為100萬元。該投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為1800萬元。轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價值為（）萬元。
A.3000
B.2900
C.2800
D.2600
正確答案：D
答案解析:在成本模式下，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應按賬面價值結轉(zhuǎn)，所以轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價值為2600萬元（3000－300－100）。請注意賬面價值和賬面余額（3000）的區(qū)別，并非求固定資產(chǎn)的入賬價值。
相關知識：第四節(jié) 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置
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