簡(jiǎn)答題 (1)題目信息
1)比例：如圖3-34所示


2)單位：m
3)設(shè)計(jì)條件
某平坦場(chǎng)地如圖3-34所示，南面及東面為已建成的辦公樓及住宅，業(yè)主擬在用地內(nèi)
興建居民住宅或小別墅，城建規(guī)劃部門對(duì)用地要求如下：
①建筑控制線：西面和北面后退用地紅線5m，東面和南面后退用地紅線3m。
②距小河中心線5m范圍內(nèi)，距古亭四邊8m范圍內(nèi)不能作為建筑用地。
③當(dāng)?shù)厝照臻g距：普通住宅1:1.2，別墅1:1.7，不考慮古亭日照間距。
4)任務(wù)要求
a）回答下列問題
①根據(jù)本題要求別墅間距為______。
A.20×1.7，12×1.7
B.18×1.7，11×1,7
C.15×1.7，9×1.7
D.10×1.7，6×1.7
②根據(jù)本題要求普通住宅間距為______。
A.20×1.2，12×1.2
B.18×1.2，11×1.2
C.15×1.2，9×1.2
D.10×1.2，6×1.2
③建筑物日照間距的計(jì)算一般以冬至正午12點(diǎn)太陽光線能直接照到______為設(shè)計(jì)依據(jù)。
A.一層散水處
B．一層窗臺(tái)
C．一層窗中間
D．一層窗頂
④建筑物日照間距______。
A．南方大于北方
B．南方等于北方
C．南方小于北方
D．與地理位置無關(guān)
b)其他要求
①在用地平面圖上，繪出擬建普通住宅及別墅的最大可建范圍，并注明尺寸。
②普通住宅可建范圍用表示，別墅可建范圍用表示，兩者均可建者，斜線疊加。
③用地現(xiàn)狀圖。
(2)解答提示
1)規(guī)劃退線與紅線用地范圍的所有尺寸線、詳盡數(shù)字及單位要注清楚。
2)可用地內(nèi)限制條件要滿足。這里要看清題目。要垂直小河中線是每邊5m距離；對(duì)用地東北小三角地不要忽略不畫出來。
3)最大可建范圍要精準(zhǔn)。這里提示大家：在設(shè)計(jì)條件中東側(cè)已建住宅與我們無關(guān)。用地正南方已建辦公樓有關(guān)，該樓高度從平面圖中北墻根進(jìn)行計(jì)算日照間距，間距要注明尺寸，表示斜線更不能畫錯(cuò)方向。
4)古亭建筑的四周外墻皮之外8m是界線。不要誤認(rèn)為古亭中心點(diǎn)計(jì)算。