類型：學(xué)習(xí)教育
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單項選擇題 某公司將一棟房產(chǎn)作為投資性房地產(chǎn)核算，并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。2021年12月31日其成本為2500萬元，已計提折舊500萬元，已計提減值準(zhǔn)備200萬元，當(dāng)日該房產(chǎn)的公允價值為3000萬元。2021年12月31日該公司將后續(xù)計量模式轉(zhuǎn)為公允價值模式計量，不考慮所得稅等其他因素，則下列會計處理正確的是（）。
A.投資性房地產(chǎn)的賬面價值與當(dāng)日公允價值的差額計入其他綜合收益
B.投資性房地產(chǎn)的賬面價值與當(dāng)日公允價值的差額計入公允價值變動損益
C.投資性房地產(chǎn)的賬面價值與當(dāng)日公允價值的差額計入留存收益
D.投資性房地產(chǎn)的賬面價值與當(dāng)日公允價值的差額計入投資收益
正確答案：C
答案解析:投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式計量屬于會計政策變更，公允價值與賬面價值的差額應(yīng)調(diào)整期初留存收益（盈余公積和未分配利潤）。
相關(guān)知識：第四節(jié) 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置
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