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       初級會計師 
      
            
        
      
    
      
    
    
      
    
      
		
      
        
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      經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估E某住房價值50萬元，李某住房價值70萬元，現(xiàn)在王某和李某換住房
      
						
      
							來源：題庫 [2022年8月5日] 【大 中 小】
							
      
							
							
						
      
					
      
					
      
						
      
							
      
							
      
								
      類型：學習教育
      
								
      題目總量：200萬+
      
								
      軟件評價：
      
							
      
						
      
						
      
							
      下載版本
      
							
						
      
						
        
					
        
					
        
						
        
					
        
					
        
						
        

        單項選擇題 【2022年真題】經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估E某住房價值50萬元，李某住房價值70萬元，現(xiàn)在王某和李某換住房，并以銀行轉賬方式向李某支付差價款，已知當?shù)匾?guī)定的契稅適用稅率為4%，則下列關于上述事項應納契稅的計算中，正確的是（）。 
        

        A.王某應納契稅=（70-50）×4%=0.8（萬元）
        

        B.李某應納契稅=（70-50）×4%=0.8（萬元）
        

        C.王某應納契稅=50×4%=2.0（萬元）
        

        D.李某應納契稅=70×4%=2.8（萬元）
        

        正確答案：A
        

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        答案解析:土地使用權互換、房屋互換，以所互換土地使用權、房屋的價格差額為計稅依據(jù)。計稅依據(jù)只考慮其價格的差額，互換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟利益的一方繳納契稅：互換價格相等的，免征契稅。因此，出王某繳納。計稅依據(jù)為價格的差額部分，應納稅額=計稅依據(jù)×稅率=（70-50）×4%=0.8（萬元）。 

        
					
        
					
        
                        
        
                            
        
                                
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         題庫產(chǎn)品名稱 試題數(shù)量 優(yōu)惠價 免費體驗 購買 
         2022年初級會計師《經(jīng)濟法基礎》考試題庫 2477題 ￥78 免費體驗 立即購買