參考答案：

1.針對(duì)物業(yè)管理現(xiàn)場(chǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題的處理措施如下所述。 

(1)向業(yè)主承認(rèn)錯(cuò)誤，說明情況，并由物業(yè)公司出資進(jìn)行整改；加強(qiáng)裝修審批環(huán)節(jié)的管理，要求管理人員在審批之前，應(yīng)去現(xiàn)場(chǎng)查證和落實(shí)。 

(2)立即檢查裝修申報(bào)、出入口及裝修管理環(huán)節(jié)，查出漏洞并加以整改；要求進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員立即補(bǔ)辦入場(chǎng)手續(xù)，否則拒絕其入場(chǎng)。 

(3)告知業(yè)主，此項(xiàng)裝修工程須先委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)；裝修前，應(yīng)先申報(bào)，得到許可后方可施工；檢查公司在材料進(jìn)出管理方面存在的問題，堵住漏洞、防患于未然。 

(4)業(yè)主在裝修施工前，須認(rèn)真閱讀裝修手冊(cè)，填寫裝飾裝修申報(bào)登記表，并提交管理單位登記備案。只有在物業(yè)管理單位對(duì)裝飾裝修內(nèi)容的登記備案完成之后，用戶才能動(dòng)工裝修。裝修手冊(cè)中會(huì)說明對(duì)改動(dòng)原有建筑、水電氣等需辦理的手續(xù)。 

(5)要求現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序；如需做飯，應(yīng)采取較為安全的方式，并有預(yù)防火災(zāi)發(fā)生的措施；易燃易爆物品應(yīng)隔離堆放；現(xiàn)場(chǎng)必須配置滅火裝置。若不能按上述要求，可要求停工進(jìn)行整改。 

2.物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)注意的問題有：①嚴(yán)把出入關(guān)，杜絕無序狀態(tài)；②加強(qiáng)巡視，防患于未然；③控制作業(yè)時(shí)間，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益；④強(qiáng)化管理，反復(fù)核查。 

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