A.監(jiān)理人屬于受發(fā)包人聘請(qǐng)的管理人，與承包人沒(méi)有任何利益關(guān)系

B.監(jiān)理人在施工合同的履行管理中是“獨(dú)立的第三方”

C.監(jiān)理人不是施工合同的當(dāng)事人

D.在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立工作

正確答案：B

答案解析:屬于受發(fā)包人聘請(qǐng)的管理人，與承包人沒(méi)有任何利益關(guān)系。由于監(jiān)理人不是施工合同的當(dāng)事人，在施工合同的履行管理中不是“獨(dú)立的第三方”，屬于發(fā)包人一方的人員，但又不同于發(fā)包人的雇員，即不是一切行為均遵照發(fā)包人的指示，而是在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立工作，以保障工程按期、按質(zhì)、按量完成發(fā)包人的最大利益為管理目標(biāo)，依據(jù)合同條款的約定，公平合理地處理合同履行過(guò)程中的有關(guān)管理事項(xiàng)。
“商定或確定”條款規(guī)定，總監(jiān)理工程師在協(xié)調(diào)處理合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)首先與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。不能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真研究審慎“確定”后通知當(dāng)事人雙方并附詳細(xì)依據(jù)。由于監(jiān)理人不是合同當(dāng)事人，因此對(duì)有關(guān)問(wèn)題的處理不用決定，而用確定一詞，即表示總監(jiān)理工程師提出的方案或發(fā)出的指示并非最終不可改變，任何一方有不同意見(jiàn)均可按照爭(zhēng)議的條款解決，同時(shí)體現(xiàn)了監(jiān)理人獨(dú)立工作的性質(zhì)。

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相關(guān)知識(shí)：第六章 建設(shè)工程施工合同管理