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      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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      下列行為中,應(yīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的情形有()

      來源:焚題庫 [2021年1月4日] 【

      類型:學(xué)習(xí)教育

      題目總量:200萬+

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        多項(xiàng)選擇題 下列行為中,應(yīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的情形有()。

        A.贈予房屋

        B.繼承房屋

        C.交換房屋

        D.二層樓加蓋成三層

        E.房屋門牌號發(fā)生改變

        正確答案:A、B、C

        答案解析:本題考查按照登記業(yè)務(wù)類型分類知識點(diǎn)。
        轉(zhuǎn)移登記,是指因不動產(chǎn)權(quán)利人發(fā)生改變而進(jìn)行的登記。一般來說,轉(zhuǎn)移登記適用的情形包括:買賣、繼承、遺贈、贈與、互換不動產(chǎn)的;以不動產(chǎn)作價出資(入股)的;不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的;共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的;因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的;因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的;因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。D和E選項(xiàng)都屬于變更登記,不動產(chǎn)坐落、名稱、用途、面積等自然狀況變更的要進(jìn)行變更登記。

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        相關(guān)知識:第二節(jié) 不動產(chǎn)登記類型 

         

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