A.房地產(chǎn)廣告中涉及住宅房屋所有權(quán)的，其所有的基本單位應(yīng)是有實際意義且完整的生活空間

B.房地產(chǎn)廣告中涉及文化教育設(shè)施的，如正在建設(shè)中，無須在廣告中注明

C.房地產(chǎn)廣告中對住房價格有表示的，應(yīng)清楚表示其實際銷售價格并明示價格有效期限

D.房地產(chǎn)廣告中涉及住房貸款服務(wù)的，應(yīng)載明提供貸款銀行的名稱、貸款額度及年期

正確答案：B

答案解析:本題考查發(fā)布房地產(chǎn)廣告的具體要求知識點
發(fā)布房地產(chǎn)廣告的具體要求：
（1）房地產(chǎn)廣告中涉及所有權(quán)或者使用權(quán)的，所有或者使用的基本單位應(yīng)當(dāng)是有實際意義的完整的生產(chǎn)、生活空間。
（2）房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限。
（3）房地產(chǎn)廣告中的項目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng)。
（4）房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。
（5）房地產(chǎn)廣告涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾的，應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確。
（6）房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項目的形象、環(huán)境作為本項目的效果。
（7）房地產(chǎn)廣告中使用建筑設(shè)計效果圖或者模型照片的，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。
（8）房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容。
（9）房地產(chǎn)廣告中涉及貸款服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期。
（10）房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為人住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾。
（11）房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定；涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。
（12）房地產(chǎn)廣告中涉及房地產(chǎn)價格評估的，應(yīng)當(dāng)表明評估單位、估價師和評估時間；使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的，應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確，表明出處。
（13）房地產(chǎn)廣告中表明推銷的商品或者服務(wù)附帶贈送的，應(yīng)當(dāng)明示所附帶贈送商品或者服務(wù)的品種、規(guī)格、數(shù)量、期限和方式。
（14）房地產(chǎn)廣告使用數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、調(diào)查結(jié)果、文摘、引用語等引證內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確，并表明出處。引證內(nèi)容有適用范圍和有效期限的，應(yīng)當(dāng)明確表示。
（15）房地產(chǎn)廣告中涉及專利產(chǎn)品或者專利方法的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明專利號和專利種類。未取得專利權(quán)的，不得在廣告中謊稱取得專利權(quán)。禁止使用未授予專利權(quán)的專利申請和已經(jīng)終止、撤銷、無效的專利做廣告。
（16）房地產(chǎn)廣告不得貶低其他生產(chǎn)經(jīng)營者的商品或者服務(wù)，
（17）房地產(chǎn)廣告應(yīng)當(dāng)具有可識別性，能夠使消費(fèi)者辨明其為廣告。
（18）大眾傳播媒介不得以新聞報道形式變相發(fā)布房地產(chǎn)廣告。通過大眾傳播媒介發(fā)布的房地產(chǎn)廣告應(yīng)當(dāng)顯著標(biāo)明“廣告”，與其他非廣告信息相區(qū)別，不得使消費(fèi)者產(chǎn)生誤解。
（19）廣播電臺、電視臺發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)遵守國務(wù)院有關(guān)部門關(guān)于時長、方式的規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)對廣告時長作出明顯提示。

登錄查看解析 進(jìn)入題庫練習(xí)

相關(guān)知識：第二節(jié) 房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定