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房地產(chǎn)估價(jià)師

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由于施工工期延長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有（）

來(lái)源：焚題庫(kù) [ 2020年7月29日 ] 【大中小】

多項(xiàng)選擇題 由于施工工期延長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有（）。

A.使項(xiàng)目的規(guī)模、布局發(fā)生變化

B.承擔(dān)更多的貸款利息

C.增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的融資成本

D.承擔(dān)總費(fèi)用上漲的風(fēng)險(xiǎn)

E.合約變更引起的風(fēng)險(xiǎn)

正確答案：B、C、D

答案解析:由于施工工期延長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)商一方面要承擔(dān)更多的貸款利息，另一方面還要承擔(dān)總費(fèi)用上漲的風(fēng)險(xiǎn)，而貸款利息增加也就意味著要增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的融資成本。

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