簡答題
甲公司為增值稅一般納稅人，出租和出售投資性房地產(chǎn)適用的增值稅稅率為9％，2×19年至2×24年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)：2×19年12月31日購入一棟管理用辦公樓，支付購買價(jià)款13080萬元（含增值稅1080萬元）。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。
因公司遷址，2×22年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓出租給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金500萬元（不含增值稅），每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為13000萬元，該辦公樓至2×22年6月30日未計(jì)提減值準(zhǔn)備。
甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×22年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為13500萬元；2×23年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為13200萬元；2×24年6月30 日，租賃期滿，甲公司將投資性房地產(chǎn)收回后直接對外出售，售價(jià)為14000萬元（不含增值稅），收到款項(xiàng)存入銀行。
假定不考慮增值稅以外的其他相關(guān)稅費(fèi)。
要求：
（1）編制甲公司2×19年12月31日取得辦公樓的會(huì)計(jì)分錄。
（2）確定投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日。
（3）計(jì)算該辦公樓2×22年甲公司應(yīng)計(jì)提的折舊額。
（4）編制租賃期開始日的會(huì)計(jì)分錄。
（5）編制2×22年甲公司取得租金收入時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。
（6）計(jì)算上述交易或事項(xiàng)對甲公司2×22年度營業(yè)利潤的影響金額。
（7）編制2×24年6月30日甲公司出售投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。